パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,090万円
42.7万円/㎡
相場
3,211万円
44.4万円/㎡
1,543
2,655
3,767
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,767万円
36.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年10月11日
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
3,090万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 72.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/093,090万円42.7万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/10/032,980万円36.7万円8階 81.18㎡ 3LDK北西
2025/10/032,780万円34.2万円5階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/09/183,290万円45.5万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/09/033,100万円38.2万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/08/313,780万円52.2万円14階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/08/273,190万円44.1万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/07/303,180万円39.2万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/07/072,980万円36.7万円5階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/07/073,280万円40.4万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/04/293,390万円46.9万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/04/073,350万円41.3万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/02/183,390万円41.8万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/02/042,980万円41.2万円14階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/02/033,480万円42.9万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/12/133,490万円48.2万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/11/293,550万円43.7万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/07/232,950万円36.4万円13階 80.96㎡ 3LDK南西
2024/07/023,100万円38.3万円13階 80.96㎡ 3LDK南西
2024/05/122,480万円34.3万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/192,680万円37.0万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/01/213,180万円42.9万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円44.3万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円41.2万円10階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円41.2万円10階 72.4㎡ 3LDK南西
2023/08/243,100万円42.8万円10階 72.41㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛駅16分 3,090万円42.7万円72.35㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年104戸RC
2025/09/06シティズフォートグリーンホーム
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 3,490万円45.4万円76.88㎡2LDK+S(納戸)5階 / 14階建 南東2005年150戸RC
2025/09/20シティズフォートホワイトホーム
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 4,780万円53.1万円90.09㎡3LDK1階 / 19階建 南西2005年142戸RC
2025/09/22ファーストウイングE棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅12分 4,780万円53.1万円90.09㎡3LDK1階 / 19階建 南西2005年137戸RC
2024/04/27パティオス・グランエクシア壱番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 4,280万円50.2万円85.3㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年99戸RC
2025/04/20パティオスエリスト
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅14分 3,980万円47.2万円84.29㎡3LDK9階 / 21階建 南西2006年149戸RC
2025/02/08サンアリーナ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,790万円38.4万円72.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2007年104戸RC
2025/02/26ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,380万円32.7万円72.8㎡3LDK+WIC9階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2024/02/15シティトリエ美浜コート
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円36.2万円74.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2023/06/04CITYTELIERMIHAMACOURT
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,230万円39.3万円56.68㎡2LDK6階 / 12階建 南西2010年91戸RC
2024/12/12ブランシエラ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 3,180万円38.2万円83.16㎡3LDK10階 / 11階建 南西2013年65戸RC
2024/11/20ウェリス検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 3,180万円42.7万円74.56㎡3LDK6階 / 12階建 南西2007年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、千葉市美浜区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して6.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.0万円/㎡
前年比+13.0%
千葉市美浜区
45.8万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩16分
築年月2008年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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